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租房市场太乱 10个“女房东”8个卖产品

近日,一间发布在“58同城”网站的出租屋同时被几位租房者相中,由于网上描述的房屋条件较好,租房者在没有看房的情况下,各自向一位自称房东的人交付了定金。然而,这位“房东”却以人在外地为由,迟迟不肯露面。租房者开始怀疑已上当受骗,他们请朋友以假称租房的方式联系“房东”,对方竟表示房屋依然尚待出租,要看房就先交定金。

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同一房源收取多人定金

本人长期在外地,电话不方便接听,租房请加微信”、“只想租给喜欢干净的女生,预约看房请加微信,男士勿扰”……看到上述词句,很多人都以为与租房有关,殊不知这只是网上发布的虚假房源信息的一种,其目的是为微信营销骗取关注。

11月19日,吴先生在“58同城”上搜索租房信息。交通便利、家具齐全是他搜索房源的主要参考标准。在搜索过程中,一间位于海珠区鸿运花园的房子引起了他的注意。房子60平方米,两室一厅,家具一应俱全,房东还上传了照片,称是“实景拍摄”。而最打动吴先生的是租金只要2000元。“地段好、家具全,相似条件的房子都接近3000元,所以对这间房子很满意。”吴先生说。

随着节假日及求职季的到来,不少大学生都准备在节前敲定自己的“窝”以便节后求职,租房市场也因此进入新一轮旺季。在租金上涨、房源难求的背景下,网上找房源成为不少年轻人的首选。在网上寻找租房信息,找到中意的房子后,对方要求加微信细谈,结果加了微信后,先被告知房子已经租出,而后便不断通过微信发广告、卖产品。最近,这种变相的“吸粉”方式让不少租房者头疼。

该房源发布者自称杨女士,在“58同城”网上备注为经纪人,即房屋中介。不过当吴先生拨通杨女士的电话后,对方却称自己是房东而非中介。

租客遭遇:“房东”无房源 专职做“瘦身”

吴先生告诉记者,杨女士对他的所有问题都做了耐心答复,甚至连推迟一个月入住的要求也答应了。“我告诉她要等到明年1月才可入住,她说没关系,只要付了定金就把房子租给我。”吴先生说。

家居装修 ,“位于中心市区,南北通透,两室一厅月租600元,精装修。”近日,因需要在济南某单位实习的大学生小琪,在某租房网站搜索房源时被上述信息所吸引。

20日晚,下班后的吴先生将500元转入杨女士发来的尾号“1128”的建行卡上,随后吴先生打电话给杨女士询问何时能看房,对方回复称,她人在深圳,工作很忙,看房时间暂时不能确定。

根据网站上提供的信息,小琪随后拨打了网上留的房东电话,结果显示为空号。再仔细一看网站上的租房信息,与房子照片同时发布的还有一段文字:“房主长期在外地,不方便接听电话,想把房子租给爱干净的单身女性,预约看房可加微信,男生及中介勿扰。”

整个周末,吴先生心里都在犯嘀咕。他多次致电杨女士,对方却常常不接电话,偶尔接时,也只是回复“现在很忙”。“我问她房间号,她说在5号楼3楼,具体房号就记不清了。”吴先生说,“感觉是个骗局。”

随后,小琪便加了该“房东”的微信号,但却被告知房子已经租出去了。令小琪意想不到的是,加了该“房东”的微信后,她每天都能收到十余条瘦身保健的产品信息。“翻看了她的朋友圈发现,里面全是一些减肥美容的产品介绍,这个‘房东’还自称是营养师,专为肥胖人士搭配营养减肥,我怀疑她让我加微信就是为了骗取关注以便卖产品。”小琪说。

同样是“5号楼3楼”,市民黄小姐也通过网站查询到该处房屋的租赁信息,并联系上信息发布人杨女士。

记者调查:租房电话不通只能加微信

黄小姐说,她在21日晚通过支付宝向杨女士的银行卡转账,支付了定金500元。在转账前,她曾向杨女士索要房产证的照片。“照片不是非常清晰,但能看清她的名字,加上她介绍自己的家庭情况,听上去很真实,就汇款了。”黄小姐说。

通过对各大租房网站的查询发现,小琪遇到的情况并非个例。一些发布这些租房信息的人往往自称是女房东,需要将房子租给爱干净的单身女性,并在网站上晒出家具齐全的房子照片,价格往往低于市场价。而女房东所留的电话基本都是空号或停机,还会以人在外地、工作繁忙等理由要求租客加微信联系。

由于杨女士始终未露面,怀疑上当的黄小姐请朋友给杨女士打电话,假称要租房。这一次,杨女士仍然声称有房可租,并同样介绍了鸿运花园“5号楼3楼”的房屋。

1月11日,根据几家租房网站上的信息,记者以租客的身份加了10个“女房东”的微信号,有8个告知房屋已被出租,并表示“如果租客搬走了再联系”,另外两个则没有通过好友验证。

“我都交了定金,她又要把房子租给别人,就是为了骗取定金。”黄小姐说,她近期会考虑向警方报案,并希望其他租客提高警惕,以免上当受骗。

记者翻看上述8名“女房东”的朋友圈发现,里面的内容也都是关于美容护肤、健康养生的知识,还经常有某些产品的介绍。在加为好友的两天后,这些“女房东”的微信名字也陆续发生了变化,变成“XX总代”、“XX美容顾问”等,而朋友圈里关于某某产品的介绍也逐渐增多。

假房东骗定金屡见不鲜

业内人士:发布虚假房源就为骗关注

23日,记者以租客身份拨通了杨女士的电话,对方表示鸿运花园的房子尚待出租,并称室内情况与其所发布的照片完全一致。当记者提出看房要求后,杨女士便要求先付500元定金,以弥补她往返深圳和广州的路费。

记者通过对分类信息网站的进一步调查发现,除了低价租房信息外,电话不通只加微信的伎俩也会在一些招聘、二手车转让等信息中出现。这些信息的发布者往往以避开中介、工作繁忙、人在外地等借口让市民加其微信联系。

随后,记者表示想于12月入住,杨女士回应“没有问题,这周末就可以看房,12月初可直接入住”。而对于房间的具体位置,杨女士没有回答,并挂断了电话。

针对上述情况,一名多年在济南从事房屋中介工作的人士表示,租房信息中如果提到房屋只租给女性、电话打不通、要求加微信联系的,基本可以判定为虚假租房信息。这种让租客加微信的方式并不会直接骗取钱财,而是通过“吸粉”来达到某种商业目的,一般都是卖产品和宣传广告。
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记者在网络搜索发现,类似此类涉嫌骗取租房定金的事例,在网上并不鲜见。

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网友“@晴天白日”在今年5月曾发帖自述其被骗经历,当时,他在某信息网站看中一间地段好且租金便宜的房间,联系房东要看房,但房东要求他先转500元定金。看房当天,房东又以家具价值较高为由,要求再转5500元,他这才感到不对劲,并当即报案。而警方告诉他,通过查询“房东”提供的身份证号码显示,其个人信息为虚假信息。此后,“房东”的电话也无法再拨通。

该帖引来不少网友的共鸣,他们纷纷表示自己也曾中招,有网友称:“我也被骗了,一模一样的经历,就是昨天的事,早没来看帖子啊。”也有网友表示,虽然自知受骗,但因为所涉金额较少,最终没有花费精力去追偿。

针对上文所述情况,业内人士提醒租房者,当房东要求交付定金时,一定不能草率,要认真辨别房东身份,并建议从以下几点分辨房东的身份真伪。

南方日报见习记者 金祖臻 记者 李书龙 实习生 吴燕华

(报料人:吴先生 黄小姐 奖金:每人50元)

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